Planificando tu Proyecto de Bano Principal
Comienza con lo que mas te molesta del bano actual. Es el diseno? El almacenamiento? El azulejo anticuado? La ducha pequena? Conocer tus prioridades mantiene el proyecto enfocado y previene cambios de alcance que arruinan el presupuesto. Recorre tu rutina matutina en el espacio actual y anota cada punto de friccion.
Mide el cuarto cuidadosamente y anota donde la plomeria entra al piso y las paredes. En casas de Miami sobre losa de concreto, mover el desague del inodoro es el cambio de diseno mas caro ($2,000 a $4,000 solo por la plomeria). Si la ubicacion actual del inodoro funciona, conservala y gasta ese dinero en mejor azulejo o accesorios. Haz dos o tres opciones de diseno antes de reunirte con tu equipo de remodelacion. Tener un punto de partida acelera la planificacion y te ayuda a tomar decisiones mas rapido.
Costos Realistas: $14,000 a $28,000
La mayoria de las remodelaciones de bano principal en Miami-Dade caen entre $14,000 y $28,000. Entre $14,000 y $18,000, obtienes azulejo nuevo en todo, una vanidad de madera solida (simple o doble), accesorios de plomeria actualizados, ducha con vidrio sin marco, iluminacion nueva y pintura fresca. Este rango cubre lo que la mayoria de los propietarios quieren sin materiales exoticos.
Proyectos en el rango de $18,000 a $24,000 agregan losas de porcelanato de gran formato en paredes, doble vanidad con encimera de cuarzo, desague lineal, cabezal tipo lluvia, nichos empotrados e iluminacion LED. Sobre $24,000, hablamos de pisos con calefaccion, tinas independientes, gabinetes a medida o azulejo premium. El salto de $14K a $28K es mayormente costo de material, no mano de obra.
Doble Vanidad: Vale la Pena la Mejora?
La doble vanidad es una de las mejoras mas solicitadas en remodelaciones de bano principal, y con buena razon. Dos personas preparandose al mismo tiempo sin pelear por un lavabo hace que las mananas sean mejores. Necesitas al menos 60 pulgadas de pared para una doble vanidad comoda. Una vanidad de 72 pulgadas con dos lavabos y suficiente encimera entre ellos es ideal.
En costo, una doble vanidad agrega $1,500 a $4,000 sobre una simple dependiendo de la unidad y el material de encimera. La plomeria para un segundo lavabo es directa si la vanidad esta en la misma pared que la plomeria existente. Si mueves la vanidad a otra pared, agrega $800 a $1,500 para lineas de agua y desague. Las encimeras de cuarzo cuestan $600 a $1,200 para una doble vanidad. El marmol cultivado es una opcion mas economica a $300 a $600 con aspecto similar.
Mejoras de Ducha y Accesorios
La ducha es la pieza central de cualquier remodelacion de bano principal. Una conversion basica de tina a ducha con azulejo estandar y panel de vidrio comienza alrededor de $5,000. Una ducha personalizada completa con banco, nichos empotrados, desague lineal, cabezal tipo lluvia y rociador de mano cuesta $7,000 a $12,000 dependiendo del azulejo y vidrio.
Los accesorios hacen una gran diferencia en el uso diario del bano. Una valvula termostatica con control de volumen te permite establecer tu temperatura y flujo exactos, para que la ducha se sienta igual cada manana. Estas valvulas cuestan $400 a $800 comparadas con $100 a $200 de una valvula estandar, pero la diferencia de confort es real. Los cabezales tipo lluvia ($150 a $500) combinados con un rociador de mano en barra ($80 a $250) te dan lo mejor de ambos. Llama al (786) 363-7039 para una consulta gratis de bano principal.