Semana 1: Demolicion, Plomeria e Impermeabilizacion
El dia uno es demolicion. El azulejo viejo, la vanidad, el inodoro y los accesorios salen. Para un bano estandar, la demolicion toma un dia completo. Quitar la tina agrega unas horas. Protegemos los pisos y paredes fuera del bano con coberturas resistentes y removemos todo el mismo dia cuando es posible.
Los dias dos y tres cubren la plomeria. Si el diseno se mantiene, esto toma un dia. Reubicar desagues o agregar lineas nuevas en losa de concreto toma dos a tres dias por el corte y reparacion de concreto involucrado. Los dias tres a cinco son impermeabilizacion. Aplicamos membrana liquida al piso de la ducha, paredes y areas mojadas. Cada capa necesita tiempo de secado. En la humedad de Miami, permitimos 24 horas completas entre capas y otras 24 antes de instalar azulejo. Apurar la impermeabilizacion en nuestro clima es la causa numero uno de fallas en duchas.
Semana 2: Instalacion de Azulejo
La instalacion de azulejo es la fase que mas tiempo consume y la que determina como se ve el bano terminado. Las paredes de la ducha van primero, comenzando desde abajo hacia arriba. Cada fila necesita tiempo para asentar antes de agregar peso arriba, asi que duchas altas pueden tomar dos dias solo para las paredes. Los mosaicos del piso de la ducha se instalan despues, siguiendo cuidadosamente la pendiente al desague.
El azulejo del piso principal va despues de que la ducha esta completa. Si usas el mismo azulejo en la ducha y el piso, lo corremos hasta el borde de la ducha para una transicion sin costura. Paredes de acento, nichos y azulejo decorativo suceden en esta fase tambien. Un trabajo simple con porcelanato 12x24 en patron recto toma dos a tres dias. Patrones complejos con multiples tipos de azulejo toman cuatro a cinco dias. El lechado sucede al final de la fase de azulejo y necesita 24 horas para curar.
Semana 3-4: Accesorios, Vidrio y Detalles Finales
Una vez que el lechado ha curado, comienza la instalacion de accesorios. El inodoro va primero porque conecta directamente al desague en la losa. La vanidad sigue, luego el grifo, espejo e iluminacion. Cada pieza se nivela, asegura y conecta a plomeria y electricidad. Esto tipicamente toma uno a dos dias.
Los cerramientos de vidrio para ducha se miden despues de que el azulejo esta completo y usualmente toman de 3 a 7 dias habiles para fabricar. Esta es la fuente mas comun de extension del cronograma. Medimos el vidrio lo mas temprano posible en la fase de azulejo para minimizar la espera. Mientras esperamos el vidrio, hacemos retoques de pintura, sellado, instalacion de herrajes y trabajo electrico final. Una vez que el vidrio llega y se instala, hacemos limpieza final, revisamos cada accesorio, probamos toda la plomeria y hacemos un recorrido contigo. Llama al (786) 363-7039 para hablar de tu cronograma.
Causas Comunes de Retrasos
El retraso mas comun es la fabricacion de vidrio personalizado. Los paneles estandar pueden estar listos en 3 a 5 dias, pero formas personalizadas, paneles con muescas o vidrio especial (esmerilado, tintado o texturizado) toman 7 a 10 dias habiles. Ordenamos el vidrio tan pronto como las medidas son posibles para mantener el calendario apretado.
El dano oculto por agua es otro retraso. Cuando abrimos paredes detras de tinas y duchas viejas, a veces encontramos estructura podrida o moho detras del azulejo. Esto debe remediarse antes de la nueva impermeabilizacion. En casas de Miami construidas antes de 1990, esto es bastante comun. Reparar dano por agua agrega uno a tres dias dependiendo de la extension. Los retrasos de materiales ocurren ocasionalmente tambien. Siempre confirmamos disponibilidad de materiales antes de comenzar. Las inspecciones de permisos en Miami-Dade pueden agregar tiempo de espera si un inspector no esta disponible en nuestro dia preferido.